アークステージ高田馬場

  • 東京都新宿区高田馬場三丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩11分

  • 1996年築 / 8階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より10.4%割安

販価
4,699万円
90.7万円/㎡
相場
5,246万円
101.3万円/㎡
3,155
4,549
5,943
7,337
AI査定結果
推定相場価格
5,246万円
101.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,549万円〜5,943万円
87.9万円/㎡〜114.8万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
アークステージ高田馬場
4,699万円（90.7万円/㎡）/ 8階 / 51.78㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は100.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/314,699万円90.7万円8階 51.78㎡ 2LDK南東
2026/05/304,499万円86.9万円8階 51.78㎡ 2LDK南東
2026/05/174,799万円92.7万円8階 51.78㎡ 2LDK南東
2026/04/265,199万円100.4万円8階 51.78㎡ 2LDK-
2026/04/194,899万円94.6万円8階 51.78㎡ 2LDK南東
2026/03/144,999万円96.5万円8階 51.78㎡ 2LDK南東
2026/02/165,099万円98.5万円8階 51.78㎡ 2LDK南東
2025/12/165,299万円102.3万円8階 51.78㎡ 2LDK南東
2025/11/195,399万円104.3万円8階 51.78㎡ 2LDK南東
2025/11/145,499万円106.2万円8階 51.78㎡ 2LDK南東
2025/10/245,699万円110.1万円8階 51.78㎡ 2LDK-
2025/10/175,599万円108.1万円8階 51.78㎡ 2LDK南東
2025/07/295,799万円112.0万円8階 51.78㎡ 2LDK南東
2025/06/245,899万円113.9万円8階 51.78㎡ 2LDK南東
2025/05/295,999万円115.9万円8階 51.78㎡ 2LDK南東
2024/04/303,980万円76.9万円8階 51.78㎡ 2DK南東
2024/02/174,980万円96.2万円8階 51.78㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
アークステージ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅11分 4,699万円90.7万円51.78㎡2LDK8階 / 8階建 南東1996年15戸RC
2024/05/22マートルコート下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 4,480万円87.8万円51㎡1SLDK1階 / 5階建 南東1994年32戸RC
2023/11/29ウィライブ下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅3分 4,398万円105.7万円41.59㎡1LDK4階 / 7階建 南1997年20戸RC
2026/02/04サントーア哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 6,798万円112.2万円60.59㎡3LDK2階 / 9階建 南1995年47戸鉄骨造
2026/05/28ライオンズガーデン哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 6,580万円103.3万円63.72㎡3LDK2階 / 6階建 西1996年20戸RC
2026/05/24クレアトール西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 5,480万円107.1万円51.16㎡2DK+S5階 / 5階建 東1995年24戸RC
2025/06/21セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 6,180万円106.5万円58.03㎡1LDK+4階 / 7階建 南2001年30戸RC
2023/09/28ジェイパーク西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 2,980万円74.8万円39.83㎡2K3階 / 4階建 北1997年29戸RC
2023/09/19メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 5,498万円95.1万円57.84㎡1LDK+3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2025/11/19ライオンズマンション中落合第2
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 5,980万円106.7万円56.05㎡2LDK1階 / 5階建 南東1996年22戸RC
2026/02/09キャッスルマンション目白西
新宿区中落合三丁目
椎名町駅8分 5,590万円111.5万円50.14㎡2LDK7階 / 7階建 西1994年21戸RC
2025/03/30ダイアパレス中落合
新宿区中落合三丁目
椎名町駅7分 5,480万円90.6万円60.46㎡3LDK5階 / 12階建 南1998年28戸SRC
2025/01/18マイキャッスル新宿落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅8分 5,590万円102.9万円54.33㎡2LDK3階 / 8階建 南東2000年21戸RC
2024/11/05セザール目白
新宿区中落合二丁目
椎名町駅8分 4,680万円85.6万円54.69㎡3LDK1階 / 6階建 南東1997年25戸RC
2025/09/13グランドメゾン落合
新宿区上落合二丁目
中井駅2分 5,080万円98.1万円51.8㎡1LDK5階 / 12階建 南1992年63戸SRC
2024/07/08ステージ見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 5,799万円110.6万円52.45㎡2LDK3階 / 3階建 南1993年26戸RC
2025/11/10下落合東デュープレックス
新宿区中落合一丁目
下落合駅6分 5,880万円110.9万円53.01㎡2LDK3階 / 6階建 東1998年20戸RC
2024/03/05下落合南デュープレックス
新宿区中落合一丁目
下落合駅6分 6,090万円100.1万円60.84㎡1LDK+S+3階 / 6階建 南東1998年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、新宿区では24.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は新宿区の平均と比較して40.3%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
新宿区
151.9万円/㎡
前年比+24.6%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アークステージ高田馬場
所在地東京都新宿区高田馬場三丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩11分
築年月1996年
階数8階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利旧法賃借

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